Immobile locato per investimento a reddito

riferimento
6848
prezzo
1.552.500 €
mq
3.420
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAttività commerciale
  • ComuneChioggia
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 2.784 €

  • Importo richiesto1.552.500 €
  • Importo finanziato776.250 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale776.250 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi fabbricato commerciale a Chioggia (VE), in Via Padre Emilio Venturini 141.L’edificio in oggetto è sito in località Brondolo, in un’area a destinazione mista residenziale/commerciale, con una buona presenza di attività commerciali di dimensioni medio/grandi. Si tratta di uno snodo strategico dal punto di vista commerciale; l’immobile si trova difatti lungo la strada di collegamento con Chioggia e la Strada Statale Romea. La buona accessibilità è garantita anche da una buona possibilità di parcheggio e dalla presenza di un discreto collegamento con i mezzi pubblici.Il fabbricato, risalente agli anni ‘80, ha struttura a travi e piastri in cemento armato e si sviluppa su tre livelli, oltre ad un terrazzo di copertura.- Al piano terra: esposizione, vendita, ufficio, due magazzini, garage, spogliatoio, servizio igienico, c.t.;- Al piano primo: esposizione, magazzino;- Al piano secondo: magazzino, elaboratore, ripostiglio, doccia, bagno, archivio, direzione, amministrazione, contabilità, ristoro;- Al piano terzo: terrazzo.L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Classi energetiche D,E,F.L’immobile risulta regolarmente locato e si presta per essere un investimento a reddito.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-commerciale-6963/

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